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    個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年

    個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年

      個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年  據中國政府網消息,國務院總理溫家寶9日主持召開國務院常務會議,會議決定,個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年,其他住房消費政策繼續實施。
      住房城鄉建設部房地產司司長沈建忠說:“營業稅征免時限重新恢復到5年,主要是抑制投機性購房,最重要是增加短期炒作的成本。”
      2008年年底,針對金融危機給我國經濟帶來的嚴重沖擊,特別是房地產市場低迷的狀況,國務院調整了個人住房轉讓營業稅征免時限,由5年調整到2年。
      目前,我國房地產市場已經走出低迷,部分城市房價漲幅較快,投機性購房是推動房價上漲的重要因素。
      今年11月底,國務院總理溫家寶在上??疾毂U闲宰》抗こ虝r指出,要把保障性住房建設放在房地產業發展的重要位置,在財政、金融和土地政策上給予大力支持,讓城市廣大中低收入者安居樂業。同時,要抑制投機性購房,促進房地產業健康發展。
      中國房地產業協會副會長朱中一說:“據我們了解,房價上漲快的地區,投機成分比較多,營業稅政策的調整,能夠對炒房起到擠出效應,這樣一來就緩和供求關系,有助于平抑房價。”
      在9日舉行的全國發展和改革工作會議上,國家發展和改革委員會主任張平表示,明年中國將完善住房消費和調控政策,增加中低價位和限價商品房的供應,抑制投機性購房。
      對于國務院常務會議提出的其他住房消費政策繼續實施,沈建忠說:“這說明政府支持居民自住和改善性購房需求,政策對自住和改善性需求沒有影響。”
      國務院發展研究中心研究員廖英敏表示:“老百姓一直擔心自住和改善性購房需求政策有變,政府明確表態,等于給了因自住和改善性需求而購房的老百姓吃了一顆定心丸。”
      朱中一說:“其他住房消費政策不變,再加上抑制投機需求,這樣才能夠真正滿足普通群眾自住和改善性購房需求。”
      接受采訪的專家官員都表示,增加普通商品住房供給,支持居民自住和改善性購房需求,有助于擴大居民消費需求,增強消費對經濟增長的拉動作用。

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